Vermietung / Verkauf.


HIER KÖNNTE IHRE IMMOBILIE STEHEN . . . . . 0761 / 21 71 91 19.

 

 


                ZU VERKAUFEN im Bieterverfahren

                Schöne Doppelthaushälfte in Breitnau

               

             Lage

 

             Das Anwesen befindet sich am Ende einer

             Sackgasse, somit sehr ruhig gelegen. Die Gemeinde 

             Breitnau liegt auf ca. 1018 m Höhe. Die Einwohnerzahl 

             beläuft sich auf ca. 1850. Vor Ort gibt es einen

             Kindergarten, eine Grundschule und ein privates

             Gymnasium mit Internat. Natur pur, zum Radfahren  

             bzw. zum Wandern oder Joggen, muss man nur das  

             Haus verlassen. Auch Ausflüge zum Titisee bzw. zum  

             Schluchsee sind in wenigen Minuten zu machen.

 

    

             Objekt

 

             Die Doppelhaushälfte, welche 1999 erbaut wurde,

             überzeugt mit einer gemütlichen Atmosphäre und einer

             guten und kinderfreundlichen Aufteilung. Vom Balkon

             (Esszimmer) bzw. von der Terrasse (Wohnzimmer)

             haben Sie einen schönen Blick in Richtung Feldberg.

                                                                                  Das Grundstück (leichte Hanglage) ist berschaubar

                                                                                  und sehr pflegeleicht. 

 Ausstattung

 

Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, im Esszimmer befindet sich ein Schwedenofen und im Wohnzimmer ist ein schöner Kachelofen eingebaut. Das Warmwasser wird zusätzlich über eine Solaranlage erwärm. Die Fenster bestehen überwiegend aus Kunststofffenster mit Rollläden. Das große Tageslichtbadezimmer im Dachgeschoß verfügt über eine Badewanne, Dusche und über eine Fußbodenheizung. Im Erdgeschoß gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster. Zusätzlich wurde der Dachspitz ausgebaut, was in den Grundrissen nicht ersichtlich ist!

 

Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück der Stiftungsverwaltung, der Erbbauzins beträgt derzeit € 120,33 monatlich.

 

Daten

Wohnfläche ca. 170m²

Nutzfläche ca. 60m² + Dachspitz Garage

Grundstücksgröße ca. 220,5m²

Baujahr 1999

1 Garage + 1 Stellplatz

Ölzentralheizung, Schwedenofen, Kachelofen, Solaranlage-Warmwasser

Badezimmer mit Fenster, Fußbodenheizung

Energieausweis vom 02.07.2019, Energieeffiziensklasse "C"

Erbpachtzins monatlich € 120,83 (Stiftungsverwaltung)

Bezug nach Vereinbarung

 

Informationen zum Ort Breitnau: finden Sie unter:  http://www.breitnau.de/

 

Bieterverfahren:

Mindestgebot€ 395.000,00

Ablauf Bieterverfahren 15.10.2019

 

zzgl. Erwerbskosten (Notargebühren, Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten, Makler)

Maklerhonorar pauschal € 10.000,00 (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)

 

Forden Sie gerne Unterlagen an bzw. sprechen Sie mit uns, wir freuen uns.


ZU VERMIETEN: FR-KARLSTRASSE

PRAXIS - BÜRORÄUME

Ruhige stadtnahe Lage

127m² ( EG und UG)

Isolierverglasung, Parkettöden

Badezimmer und Toilette im UG

 

EG: Küche bzw. Empfang, 2 Räume

UG: 2 Räume + Lager + Toilette + Badezimmer

 

Das Mietobjekt verfügt über 2 Eingänge, Briefkästen

                                                                                                  und Klingelanlage., kann somit gut geteil werden. .

                                                                                                 

                                                                                                  Frei nach Vereinbarung.

                                                                                                  Kaltmiete € 1.100,00 monatlich

                                                                                                  zzgl. Nebenkosten € 300,00

                                                                                                  = € 1.400,00 monatlich

                                                                                                  zzgl. Kaution 3 Kaltmieten

                                                                                                  zzgl. Maklerkosten 2 Kaltmieten zzgl. MwSt.

                                                                                                  € 2.618,00


ZU VERMIETEN:  Merzhausen

- 1 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Loggia

- Wohnfläche ca. 35m² (Bodenfläche ca. 40m²)

- Laminatböden

- Sep. Küchenraum mit Fenster

- Badezimmer mit Dusche

- Gute Aufteilung, Westausrichtung

- Kellerraum 

- Energieeffizienz Klasse "C"

                                                                                                  - Mietbeginn 01.11.2019

                                                                                                  - Kaltmiete € 400,00

                                                                                                  - Einzel-Garage € 50,00

                                                                                                  - Nebenkosten € 110,00

                                                                                                  - Gesamtmiete € 560,00

                                                                                                  - Kaution € 1.350,00 

 


ZU VERKAUFEN: **RESERVIERT**

Weil a.R., Blauenstraße

Gutgeschnittene 4 Zi.-Erdgeschoßwohnung mit Terrasse.

Weil a.R. ist eine südbadische Stadt im Dreiländereck zu Frankreich und der Schweiz mit ca. 30.000 Einwohnern. Die komplette Infrastruktur ist in Weil a.R. vorhanden, wie auch eine gute Verkehrsanbindung mit dem Zug bzw. eine gute Anbindung zur Autobahn A5 in Richtung Freiburg. Kurze Ausflüge nach Basel, egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, oder mit der Strassenbahn, lassen sich bequem durchführen.

Infos zu Weil a.R. finden Sie unter:                                                                             http://www.weil-am-rhein.de/pb/stadt,Lde/Home.html

 

 

 

 

 

 

 

 

 

- Wohnfläche ca. 96,02m²

- Baujahr 1998

- Bauweise massiv, Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden, Vollwärmeschutz

- Energieausweis vom 23.08.2018, Gas-Zentralheizung, Bj. 1999, 78kWh(m²-a)

- gute Aufteilung, Gäste WC, Badezimmer mit Fenster

- Laminatböden in den Wohnräumen, helle Fliesenböden

- Südterrasse

- KFZ-Stellplatz im Freien

- Kellerraum, Trockenraum, Fahrradraum im Untergeschoß

- ebenerdiger Wohnungszugang

- Hausreinigung durch Hausmeisterdienst

- Bezug nach Vereinbarung

- gute Vermietbarkeit

- Wohngeld 2019 (derzeit mit 5 Personen) € 313,50 monatlich

Kaufpreis € 320.000,00

zzgl. Erwerbskosten (Notar, Grunderwerbssteuer, Grundbuchamt)

zzgl. Maklerhonorar 3,57 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)

 

Weiter bieten wir im gleichen Haus folgende Wohnungen an:

3 Zimmer-Erdgeschoßwohnung, 72m² Wohnfläche mit KFZ-Stellplatz, € 240.000,00   **RESERVIERT**

2 Zimmer-Wohnung im 2.OG, 47m² Wohnfläche mit KFZ-Stellplatz, € 157.000,00

Spreche n Sie uns gerne an.



ZU VERKAUFEN:

Weil a.R., Blauenstraße

Gutgeschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon. .

Weil a.R. ist eine südbadische Stadt im Dreiländereck zu Frankreich und der Schweiz mit ca. 30.000 Einwohnern. Die komplette Infrastruktur ist in Weil a.R. vorhanden, wie auch eine gute Verkehrsanbindung mit dem Zug bzw. eine gute Anbindung zur Autobahn A5 in Richtung Freiburg. Kurze Ausflüge nach Basel, egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, oder mit der Strassenbahn, lassen sich bequem durchführen.

Infos zu Weil a.R. finden Sie unter:                                                                                                                          http://www.weil-am-rhein.de/pb/stadt,Lde/Home.html

 

- Wohnfläche ca. 47,12 m²

- Baujahr 1998

- Bauweise massiv, Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden, Vollwärmeschutz

- Energieausweis vom 23.08.2018, Gas-Zentralheizung, Bj. 1999, 78kWh(m²-a)

- gute Aufteilung

- Laminatböden in den Wohnräumen, helle Fliesenböden

- Südbalkon

- KFZ-Stellplatz im Freien

- Kellerraum, Trockenraum, Fahrradraum im Untergeschoß

- ebenerdiger Wohnungszugang

- Hausreinigung durch Hausmeisterdienst

- Bezug nach Vereinbarung, frei ab 01.12.2019

- gute Vermietbarkeit

- Wohngeld 2019 (derzeit mit 2 Personen) € 198,22 monatlich

Kaufpreis € 157.000,00

zzgl. Erwerbskosten (Notar, Grunderwerbssteuer, Grundbuchamt)

zzgl. Maklerhonorar 3,57 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)


ZU VERKAUFEN:  **VERKAUFT**

Wo andere Urlaub machen, an der Badischen Weinstraße.

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS

Moderne Eleganz – schlicht und attraktiv.

Hell, sympathisch, angenehm- wer würde so nicht gerne wohnen wollen?

Eine Säulenkonstruktion in Edelstahl verbindet stilistische Merkmale herrschaftlicher Landsitze mit modernen Materialien und ermöglicht gleichzeitig eine überdachte Fläche auf der Terrasse. Das raffinierte Dach bringt von oben viel Licht ins Dachgeschoss, der mittig integrierte Giebel und ein großzügiger Balkon runden die souveräne Erscheinung  

                                                                                                             des ganzen Gebäudes zum Garten hin ab.

 

 



ZU VERKAUFEN: *VERKAUFT*

Freiburg - NÄHE KRONENBRÜCKE 1 Zimmer-Apartment

Zentrale Lage, Nähe City, Universität, Bahnhof

Sehr gepflegtes Anwesen, sehr helle Wohnung

- 3. Obergeschoß, kein Aufzug 

- Wohnfläche ca. 22m²

- Baujahr 1994

- Holz-Isolierverglasung mit elekt. Jalousien

- Laminat-Boden, helle Fliesen 

- Badezimmer mit Dusche 

- Pantryküche mit Hängeschränke

                                                                                                  - Kellerraum, Waschmaschinen- und Trockner im UG
                                                                                                  - gewachsene Wohngegend 

                                                                                                  - Gas-Zentralheizung                                                                                                    - Energieausweis 05.2017, Gas, 1994, 111 kWh(m²-a)  

  - Hausgeld ca. € 103,00 mtl. lt. Wirtschaftsplan 2018

  - Wohnung ist vermietet, seit 05.2014

  - gute Vermietbarkeit, Mietsteigerung machbar

  - Tiefgaragenstellplatz (Duplex-System)

 


ZU VERMIETEN:  *VERMIETET*

Gundelfingen, Hebelstraße 

Helle 2 Zimmer - Wohnung mit großem West-Balkon

- Wohnfläche ca. 56m²

- 1. Obergeschoß - Aufzug vorhanden

- Laminatböden

- Energieausweis vom 25.04.2014, Öl, Anlagetechnik 2013,

  94kWh(m²-a)

- Mietbeginn 01.08.2019

                                                                                                  - keine WG, an berufstätige Paar oder Einzelperson

    


ZU VERMIETEN: *VERMIETET*

Freiburg-St.Georgen, Gabelsbergerstraße 

Helle 3 Zimmer - Wohnung mit West-Balkon

- Wohnfläche ca. 76,00 m²

- 2.OG ohne Aufzug

- gute Aufteilung, sep. WC

- Parkett, Laminatböden 

- Baujahr 1969

- Bauweise, massiv, Kunststofffenster

                                                                                                  - Energieausweis: Öl-Zentralheizung, Bj. 1989

                                                                                                    131kWh (m²-a)

                                                                                                  - Bezug ab 01.06.2019

  - keine WG, am liebsten an berufstätiges Paar, keine Haustiere

    Längerfristiges Mietverhöltnis ist gewünscht !

  - EBK kann vom Vormieter übernomen werden

 


                                       ZU VERMIETEN: *VERMIETET*

                                       Freiburg - Schiffstraße (Fußgängerzone)

                                       Schöne 2,5 Zimmer-Wohnung

                                       - Badezimmer mit Dusche und Fenster

                                       - Wohnfläche 56m² - kein Balkon

                                       - Dachgeschoß, kein Aufzug

                                       - Kellerraum

                                       - Hausreinigung in den Nebenkosten enthalten

                                       - Laminatböden

                                       - Energieausweis vom 27.11.2014,Verbrauchsausweis

                                         Öl-Zentralheizung, Bj. 2003, 109kWh (m²-a) 

                                       - keine WG, an berufstätige Einzelperson oder Paar

                                       - Bezug vorraussichtlich 01.05.2019

                                      


ZU VERKAUFEN:  *VERKAUFT*

Hexental - Bollschweil

Helle 3 Zimmer-Wohnung mit tollem Blick.

- 6-Familienhaus in ruhiger Lage

- Wohnfläche ca. 90m²

- 1.OG, kein Aufzug

- Parkettböden

- großer Balkon, S/W-Ausrichtung

- Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Fenster

- gute Aufteilung, Gäste WC

- Isolierverglasung, Kunststoff-Rollläden

                                                                                                  - Baujahr 1995

                                                                                                  - Bauweise, massiv

                                                                                                  - KFZ-Stellplatz

                                                                                                  - Energieverbrauchsausweis, Gas, Bj. 95, 155kwh(a-m²)

                                                                                                  - Gute Busanbindung nach FR, Haltestelle in Fußnähe

        - gute Vermietbarkeit

        - Bezugsfrei ab 01.09.2018 

                                                                                                              


ZU VERKAUFEN:  *VERKAUFT*

Freiburg - St. Georgen

- 1. Dachgeschoss

- Wohnfläche ca. 21,55m²

- Baujahr ca. 1992

- Kunststofffenster mit Rollläden

- gute Aufteilung, Balkon 

- Badezimmer mit Dusche 

- Laminatböden, Pantryküche mit Hängeschränke

- großer, gemauerter Kellerraum
- gewachsene Wohngegend 

                                                                                                  - Gas-Zentralheizung -neu-

                                                                                                  - Energieausweis ist beantragt  

  - Hausgeld ca. € 152,00 mtl. lt. Wirtschaftsplan 2018

  - Wohnung ist frei und zeitnah nutzbar., gute Vermietbarkeit

  - Tiefgaragenstellplatz (Duplex-System oben)

    


ZU VERKAUFEN:   *VERKAUFT*

1,5 Zimmer-Wohnung - Freiburg, Nähe Klinikum

Für Eigennutzer oder Kapitalanleger,

komplett neu saniert: Strom, neues schickes Badezimmer, Laminatböden bzw. neue schicke Fliesen im Küchenbereich und Badezimmer, Schiebetüre zum Schlafzimmer aus Glas, neue Einbauküche mit Waschmaschine, komplette Malerarbeiten mit neuer Tapete, neue Lichtschalter und Steckdosen...  usw.

- 1. Obergeschoss

- Wohnfläche ca. 35m²

- Baujahr ca. 1965

- gute Aufteilung, sep. Schlafzimmer
- Südbalkon
- Süd/ Nord- Austrichtung der Wohnräume
- gute und zentrale Lage
- gute Vermietbarkeit
- kein Aufzug, nicht unterkellert, kein Flachdach !
- Energieausweis vom 11.09.2008, Gas, Bj. 1995, 130kWh(m2-a)

- geringes Wohngeld ca. € 123,00 mtl.

- Sofortbezug möglich !

 


ZU VERKAUFEN:   *VERKAUFT*

Staufen in ruhiger Lage

- Hochparterre

- Wohnfläche ca. 57m²

- Baujahr ca. 1966

- Kunststofffenster mit Rollläden

- gute Aufteilung, 2 Balkone 

- Badezimmer mit Fenster und Badewanne (ohne Dusche) 

  Badezimmer wurde saniert
- Kellerraum und Speicher
- gewachsene Wohngegend mit großem Grundstück 

- Fußnähe zum Ortsmitte bzw. Bahnhof

- Öl-Zetralheizung, Warmwasser = Gasdurchlauferhitzer

- Energieausweis vom 29.11.2017, Ölzentralheizung, Anlagetechnik  

  Bj. 2004, 103 kWh(m²-a)  

 


ZU VERMIETEN:  *VERMIETET*

Freiburg - Littenweiler, Nähe PH

Tolle 1,5 Zimmer - Dachgeschoßwohnung

- Wohnfläche ca. 33m² (Bodenfläche ca. 40m²)

 - Küchenzeile

- Duschbadezimmer mit Fenster

- gute Aufteilung, gut zum Raumtrennen

- Laminatböden 

- Baujahr 1996

- Bauweise, massiv, Satteldach

- Energieausweis ist beantragt , Gas-Zentralheizung, Bj. 2009

                                                                                                  - an Einzelperson, nur an Studentin/Student, keine Haustiere      

                                                                                                 


ZU VERKAUFEN:   *VERKAUFT*
Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Weil a.R. ist eine südbadische Stadt im Dreiländereck zu Frankreich und der Schweiz mit ca. 30.000 Einwohnern. Die komplette Infrastruktur ist in Weil a.R. vorhanden, wie auch eine gute Verkehrsanbindung mit dem Zug bzw. eine gute Anbindung zur Autobahn A5 in Richtung Freiburg. Kurze Ausflüge nach Basel, egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, oder mit der Strassenbahn, lassen sich bequem durchführen. 
                                                                                                  Infos zu Weil a.R. finden Sie unter:     

                                                                                                  http://www.weil-am-rhein.de/pb/stadt,Lde/Home.html

- Wohnfläche ca. 70m²

- Baujahr 1999

- Bauweise massiv, Kunststofffenster, Vollwärmeschutz

- Energieausweis vom 12.03.2008, Gas-Zentralheizung, Bj. 1999, 67kWh(m²-a)

- neue Einbauküche (2018, ca. € 5.500,00) 

- gute Aufteilung, Gäste WC

- schöne neuwertige Vinylböden

- Südterrasse

- KFZ-Stellplatz im Freien

- Kellerraum, Trockenraum, Fahrradraum

- ebenerdiger Wohnungszugang

 


ZU VERKAUFEN:    *VERKAUFT*

EINFAMILIENHAUS mit FLAIR

Dieses schöne Haus liegt in einem Ortsteil von Badenweiler, in naturnaher Lage. Weinberge und Streuobstwiesen prägen diese Landschaft. Zum Radfahren bzw. Wandern brauchen Sie nur aus dem Haus zu gehen, oder Sie geniessen ein Glas Markgräfler Wein auf der schönen Terrasse. Nach Badenweiler sind es ca. 2,5 km, nach Müllheim

ca. 5 km, nach Basel ca. 43km und nach Freiburg ca. 48km.

 

- Grundstücksgröße 688m²

- Baujahr 1843

- Bauweise, massiv, Satteldach, Ziegeleindeckung

- Energieausweis nicht vorhanden, da vor kurzem noch Denkmalschutz vorhanden war

- Haus wude entkernt, interessant für Handwerker, Induvidualisten, Naturfreunde

- Aufteilung noch fexibel, Planungsunterlagen liegen vor 

- Schöner Garten